Расчет договорной цены на строительство объекта.

Маркетинг » Двухуровневая система цен на строительную продукцию в Украине » Расчет договорной цены на строительство объекта.

Страница 3

Примечание:

Кроме того, дополнительно к ДЦ учитывается компенсация на возмещение доп. затрат, связанных с увеличением базисной сметной стоимости строительства при прямом счете в случае составления сводного сметного расчета на основании сметных расчетов, а не смет. Принимается равной размеру "Резервного фонда заказчика на покрытие дополнительных затрат, возникающих при уточнении стоимости работ прямым счетом" и составляет:

1,051*0,1=0,105 млн. крб.

Сводный расчет дополнительных фактических затрат, вызываемых влиянием рыночных условий осуществления строительства и включаемых в ДЦ сверх учтенных нормативными надбавками в базисной стоимости подрядных работ.

Наименование работ и затрат.

Дополнительные затраты подрядчика, учтенные в базисной сметной стоимости.

Индекс относительного роста дополнительных затрат.

Сумма затрат, дополнительно включаемых в ДЦ.

сумма, млн. крб.

структура, в долях единицы

1

2

3

4

5

1. СМР

А. Базисная сметная стоимость СМР в ценах 1993 г. с лимитированными затратами по итогу гл. 1-9 – 1,051 млн. крб.

Б. Общий размер надбавки – 2134.1 раз.

-

-

-

-

I. Дополнительные затраты, учтенные в базисной сметной стоимости подрядных работ по установленным нормативам (гл. 9, графа "прочие" 2336,79 млн. крб. с учетом резерва средств на непредвиденные работы и затраты после итога по гл. 1-12

2336,79*1,02=2383,525 млн. крб.)

2383,525

-

0,5842

1392,455

1. Прямые затраты – всего (1,051*1674,0*1,02=1794,561)

из них:

1.1. Сметная стоимость материалов, изделий, конструкций и топливно-энергетических ресурсов по цене "франко-приобъектный склад", расходуемых непосредственно на выполнение СМР (1,051*1519,9*1,02=1629,363)

в том числе:

1.1.1. затраты на приобретение материалов, изделий и конструкций по отпускным ценам с учетом стоимости тары, упаковки, реквизита и наценок снаб.сбыт. организаций.

1.1.2. затраты на автоперевозки материальных ресурсов.

1.1.3. затраты на железнодорожные перевозки материальных ресурсов.

1.1.4. затраты на теплоэнергию.

1.1.5. затраты на электроэнергию.

1.1.6. затраты на воду.

1.1.7. заработная плата работников УПТК.

1.1.8. заготовительно-складские расходы.

1.2. Основная заработная плата рабочих (1,051*78,2*1,2=98,62).

1.3. Эксплуатация строительных машин и механизмов (1,051*75,9*1,02=81,37)

1.3.1. затраты на материалы и ГСМ.

1.3.2. заработная плата рабочих, обслуживающих машины и механизмы.

1.3.3. амортизационные отчисления.

2. Накладные расходы (1,051*164,0*1,02=175,81)

в том числе:

2.1. основная и дополнительная зарплата.

2.2. отчисления на государственное социальное страхование и в фонд занятости (37%+2%) от увеличения суммы заработной платы по гр. 5, п.п.1.1.7.+1.2.+1.3.2.+2.1.

2.3. отчисления на амортизацию основных фондов, содержание которых предусмотрено накладными расходами.

2.4. оплата услуг связи и телефонизация

2.5. затраты на содержание зданий (за исключением затрат на теплоэнергию)

2.6. стоимость теплоэнергии

2.7. стоимость электроэнергии

2.8. оплата услуг вневедомственной охраны

2.9. затраты на содержание вышестоящих организаций

2.10. охрана труда и техника безопастности

2.11. затраты на подготовку объекта к сдаче (вводу) и благоустройство строительной площадки

2.12. износ МБП

2.13. затраты по проектированию проекта производства работ

2.14. прочие накладные расходы.

3. Плановые накопления (1,051*385,4*1,02=413,156)

в том числе:

3.1. покрытие убытков ЖКХ

3.2. налог на прибыль

3.3. отчисления на материальное стимулирование

3.4. отчисления на социальное развитие

3.5. затраты на развитие производства, науки и техники

1794,561

1629,363

(1629,363)

(1629,363)

(1629,363)

(1629,363)

(1629,363)

(1629,363)

(1629,363)

(1629,363)

98,62

81,37

(81,37)

(81,37)

175,81

(175,81)

(175,81)

(175,81)

(175,81)

(175,81)

(175,81)

(175,81)

(175,81)

(175,81)

(175,81)

(175,81)

(175,81)

413,156

(413,156)

-

1,0

0,811

0,095

0,035

0,005

0,015

0,002

0,017

0,020

1,0

1,0

0,729

0,238

0,033

1,0

0,2596

0,2396

0,0253

0,0062

0,0368

0,0477

0,0052

0,0215

0,0528

0,0284

0,0462

0,0854

0,0424

0,0776

1,0

0,188

0,298

0,0380

0,0950

0,0381

0,7044

(0,7177)

0,781

0,368

0,820

0,603

0,726

0,623

0,532

0,325

0,532

(0,87311)

1,024

0,532

-

(0,4894)

0,532

-

-

2,000

-

0,603

0,726

1,208

0,532

0,532

0,532

0,400

0,532

0,297

(0,1553)

0,14

-

-

-

-

1264,089

1169,393

1032,023

56,962

46,762

4,912

17,743

2,030

14,735

10,590

52,468

71,044

60,742

10,302

86,042

24,280

101,785*0,39= 39,696

2,180

-

5,056

0,663

4,566

4,938

2,656

4,321

6,005

3,965

4,052

64,163

10,874

-

-

-

-

Всего дополнительное влияние рыночных условий

-

-

-

1392,455

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7

Подобные статьи:

Маркетинг объектов капитального строительства
Вопрос 131. Анализ спроса на объекты капитального строительства Вопрос 132. Анализ сбытовой деятельности Вопрос 133. Анализ конкуренции на рынках объектов капитального строительства Маркетинг объектов капитального строительства (ОКС) — относительно новое направление, нескол ...

Планирование политики сбыта: анализ доступности товара в каналах распределения
В г. Караганды имеется около 700 магазинов продовольственного назначения, из них около 520 реализуют продукты моря. В качестве основных поставщиков морепродуктов в соответствующие магазины выступают такие предприятия, как: ТОО "Морделикатес", ТОО "Балык", ТО ...

Тема 45. Маркетинг на рынке ценных бумаг
Вопрос 147. Рынок ценных бумаг как объект маркетинга Вопрос 148. Требования к маркетинговым стратегиям Вопрос 149. Особенности ситуационного анализа и сегментации на рынке ценных бумаг Вопрос 150. Особенности отдельных видов маркетинговых стратегий на рынке ценных бумаг В ...